gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse & Garage in beliebter Lage von Hetzendorf
Beschreibung
Viel Platz, angenehme Wohnqualität und praktische Nebenflächen - Herz, was willst du mehr?
Das Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügiger Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verbindet angenehme Wohnbereiche mit großzügigen Außen- und Nebenflächen.
Der tolle Wintergarten bereichert auf besondere Weise und trägt zur schönen Wohnqualität bei. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Wohnen mit Verbindung zum Garten
Das Erdgeschoss verfügt über großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche. Das Esszimmer mit direktem Ausgang in den Wintergarten und weiter auf die Terrasse schafft eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Küche und Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag sowie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Platz für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden oder ein Frühstück an sonnigen Tagen.
Der sehr gepflegte Garten überzeugt mit Hochbeeten bietet sowohl Platz für Gartenliebhaber als auch für Erholung und gemeinsame Zeit im Grünen.
Praktische Nebenflächen und Stellplätze
Das Nebengebäude bietet mit einer Einzelgarage und einer Werkstatt zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zwischenbereich zwischen Wohnhaus und Nebengebäude ist ebenfalls überdacht und kann als Doppelcarport genutzt werden. Damit stehen ausreichend geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Gepflegtes Wohnen mit viel Freiraum
Dieses Einfamilienhaus bietet großzügige Wohnflächen, einen gepflegten Garten und praktische Nebenflächen und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Zuhause mit ausreichend Platz legen.
Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- ruhige Wohngegend
- gute Anbindung zur S36 (Schnellstraße/Autobahn)
- Arena am Waldfeld schnell erreichbar
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 168.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 138,25 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
- Provision: 12.564,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11914
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 138,25 m2
- Wohnfläche ca. 138,25 m2
- Nutzfläche ca. 163,15 m2
- Grundfläche ca. 743 m2
- Bäder 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 168.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- Baujahr 1954
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Anfrage senden
Stilvolles Dachgeschoss in Nußdorf | ca. 103 m², 4 Zimmer, Klimaanlage & Garagenstellplatz
- 1190 Wien
- Fläche ca. 102,81 m2
- Kaufpreis 799.000,00 €
Kleines Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Mödling – ca. 5,11 % Rendite
- 2340 Mödling
- Fläche ca. 447,72 m2
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
Familienhaus mit offenem Kamin, Garten und außergewöhnlich viel Stauraum
- 1140 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 152 m2
- Miete 2.500,00 €