2-Zimmer-Wohnung in Oberwaltersdorf – ideal für Singles, Paare oder als Monteurwohnung

2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,32 m² Wohnfläche in Oberwaltersdorf. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit 2 Stiegen und insgesamt 25 Wohnungen. Das Gebäude stammt aus ca. 1890 und wurde in den Jahren 2015 bis 2018 umfassend saniert.

Sie eignet sich besonders gut als Starterwohnung, für Singles oder Paare sowie weiterhin als Monteurwohnung.

Virtueller Rundgang

https://my.matterport.com/show/?m=Xk2zKUTSY6Q

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Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsabteil am Dachboden mit einer Größe von ca. 11,88 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.

 

Zusätzlicher Stauraum

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsabteil am Dachboden mit einer Größe von ca. 11,88 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.

 

PKW-Stellplatz

Ein Außen-PKW-Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung verkauft und ist mit € 10.000,– zusätzlich zu berücksichtigen.


Raumaufteilung

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum

  • Separates WC

  • Badezimmer mit Dusche und Waschtisch

  • Küche

  • Zimmer 1 mit ca. 11,71 m²

  • Zimmer 2 mit ca. 12,73 m²


Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

 

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 43.9 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 14.05.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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