Wohnungspaket mit großem Potential !! (unbefristet vermietet!)
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Wohnungspaket, bestehend aus 3 Wohnungen in einem gepflegten Altbau in schöner Lage.
Das Paket umfasst folgende Wohnungeinheiten:
- Top 13: 24,86m²
- Top 22: 48,96m²
- Top 29: 38,55m²
Dank der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Kaufpreis: € 279.000,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Lucas Taufer unter der Rufnummer +43 660 7542528 zu Verfügung.
U3 Johnstraße
U3 Schweglerstraße
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 136.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- gültig bis 24.06.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 112,37 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 279.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7398/1104
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 112,37 m2
- Wohnfläche ca. 112,37 m2
- HWB D, 136.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- gültig bis 24.06.2029
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
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Einziehen & wohlfühlen – voll möblierte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage des 22. Bezirks (Nähe VIC/UNO)
- 1220 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 92,85 m2
- Miete 1.895,58 €
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- 1020 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 50,93 m2
- Kaufpreis 265.000,00 €
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- 1210 Wien
- Zimmer 1
- Fläche ca. 34,05 m2
- Miete 504,17 €