Anlageobjekt mit großem Potential !! (unbefristet vermietet!)

1150 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau in schöner Lage. 

Die Wohnung ist ca. 39 m² groß und punktet mit ihrer guten Anbindung:

Dank der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
 

Die Nettojahresmiete beträgt zurzeit ca. € 1.144,80.
 

Kaufpreis: € 99.000,-- 

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Lucas Taufer unter der Rufnummer +43 660 7542528 zu Verfügung.

 

U3 Johnstraße
U3 Schweglerstraße

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 136.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,76
  • gültig bis 24.06.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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